Donauring 59

Apparthotspot und modernes Wohnen an der Donauring 59, eine vollständig modernisierte Zwischenwohnung mit 4 Schlafzimmern und sonniger Terrasse!

Willkommen bei Donauring 59 in Veghel: eine überraschend geräumige und sofort bewohnbare Zwischenwohnung in einem ruhigen Wohnviertel mit freiem Blick. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren an wichtigen Punkten modernisiert und kombiniert Komfort, zeitgemäße Ausstattung und eine praktische Grundrissgestaltung. Mit unter anderem einer Badezimmer aus dem Jahr 2023, einer teilweise renovierten Küche (2024), Klimaanlage auf mehreren Etagen und vier vollwertigen Schlafzimmern ist dies eine ideale Familienwohnung, in der man sofort einziehen kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², drei Wohnebenen und einem sonnigen Hinterhof im Südwesten bietet diese Wohnung erstaunlich viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen.

Einteilung
Erdgeschoss

Über den Vorgarten gelangt man zur Eingangstür des Hauses. Man betritt den Flur, der Zugang zu Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Treppenhaus und zur Treppe in den ersten Stock bietet. Der Flur ist praktisch eingerichtet und bildet eine angenehme Eingangshalle.

Die sonnige Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfronten vorne und hinten. Der Raum lässt sich praktisch einrichten mit einem gemütlichen Sitzbereich und einer großzügigen Essnische. Die klare Ausstattung und neutrale Farben sorgen für eine frische, moderne Erscheinung und vermitteln direkt ein Gefühl von Zuhause.

Eine echte Stimmungslichtquelle im Wohnzimmer ist die elektrische Kamin, die zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit ohne Wartung bietet. Perfekt für lange Abende und eine gemütliche Ausstrahlung im Haus

Die Küche wurde 2024 teilweise renoviert und in einem modernen, zeitgemäßen Stil ausgeführt. Sie ist mit einer elektrischen Kochplatte mit integrierter Abzugshaube, Mikrowelle und Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Dank der intelligenten Aufteilung, schmalen Schränken und großzügigen Arbeitsfläche ist dies eine Küche, die nicht nur schön, sondern auch praktisch in der Nutzung ist.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer liegen an der Rückseite, wobei das linke Schlafzimmer mit Klimaanlage ausgestattet ist, ideal für bequeme Nächte im Sommer. Das dritte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite.

Die Badezimmer wurde 2023 vollständig erneuert und modern ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit Eintritt, Waschbecken und Toilette. Die saubere Verkleidung, zeitgemäße Fliesen und moderne Ausstrahlung machen dies zu einem wundervollen Raum, um den Tag zu beginnen und zu beenden.

Zweite Etage
Über eine Treppe gelangst du zur zweiten Etage. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer, ein vollwertiges Zimmer, das perfekt als Master-Bedroom, Arbeitsraum oder Gästezimmer geeignet ist. Auch dieses Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Außerdem ist hier Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Dank der Aufteilung ist diese Etage multifunktional und praktisch in der Anwendung.

Außenleben
Von der Küche aus gelangst du durch eine Schiebetür in den Wintergarten, eine feine zusätzliche Wohnfläche, in der du das ganze Jahr über das Gefühl von draußen genießen kannst. Der Wintergarten bildet eine angenehme Übergangsstelle zwischen Wohnung und Garten und ist ideal als zusätzlicher Sitzbereich, Essbereich oder Spielraum.

An der Serre ist eine Sonnenschutzvorrichtung vorhanden, wodurch Sie auch an sonnigen Tagen bequem sitzen und die Temperatur angenehm bleibt.

Der Hinterhof liegt im Südwesten und ist mit Kunstrasen ausgestattet, was ein strammes, grünes und wartungsfreundliches Ensemble schafft. Es gibt genug Platz für eine Terrasse, eine Lounge-Ecke und gegebenenfalls ein Spielplatz. Hinten im Garten steht ein freistehender Steinlager mit Heizung. Der Garten ist zudem über einen Hinterausgang erreichbar.

Die Wohnung verfügt an der Vorderseite über einen Vorgarten, was zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Eingangsbereich bietet.

Parken
Parken kann man in der unmittelbaren Umgebung auf den öffentlichen Parkplätzen. In der Straße gibt es gewöhnlich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Standort
Donauring 59 liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Veghel mit freiem Blick. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und andere alltägliche Einrichtungen. Auch das Zentrum von Veghel ist schnell erreichbar. Die Lage ist vorteilhaft in Bezug auf Ausfallstraßen in Richtung Uden, Eindhoven und ’s-Hertogenbosch.

Merkmale in einer Reihe
* Baujahr: 1972
* Wohnfläche: ca. 124 m²
* Grundstücksfläche: 162 m²
* Inhalt: ca. 430 m³
* Sofort bewohnbare Wohnung
* Badezimmer erneuert 2023
* Küche teilweise renoviert im Jahr 2024
* Vier Schlafzimmer
* Klimaanlage im ersten Stock (links hinten) und im Dachgeschoss
* Drei Wohnetagen
* Hinterhof im Südwesten mit hinterem Bereich
* Freistehende Steinlagerung mit Heizung
* Rolläden und Glasfaseranschluss vorhanden
* CV-Kessel Atag (2020)
* Energieeichbild C

Zum Schluss
Donauring 59 in Veghel ist ein gepflegtes, modernes und sofort bewohnbares Familienhaus mit feiner Raumaufteilung, vier Schlafzimmern und einem sonnigen Garten. Dank der renovierten Badezimmer, moderner Küche und Klimaanlage in mehreren Etagen wohnen Sie hier bequem und ohne Renovierungsarbeiten. Eine Wohnung, die direkt gut ankommt und bereit ist für neue Bewohner.

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